هي منشأة تهدف إلى المساهمة في تطوير القطاع العقاري والذي يعتبر من أهم القطاعات الاستثمارية على مستوى العالم العربي حيث تعمل على تسويق العقارات بإدارة الأملاك ـ شراء ـ بيع ـ تأجير وتثمين العقار وتطويره والإعداد للمخططات وتسويقها
وتوفير الحلول المتكاملة للعملاء الراغبين بالشراء سواء بالنقد والتقسيط بإيجاد حلول للتمويل من قبل البنوك أو شركات التقسيط ذات الاختصاص وبأفضل النسب و بالتالي الحصول على أفضل العروض و أفضل فرص البيع كما تقدم خدمات الصيانة والتي تمتد إلى أكثر من خمس سنوات إضافة إلى خدمات الدهانات والتعتيق حسب رغبة عملائها
وتقديم الاستشارات العقارية للعملاء بكل شفافية ومصداقية وخدمة جميع شرائح العملاء بما يخدم الصالح العام
سياسة المجموعة لتسويق وبيع العقار
تسويق العقار :
نقوم بخدمة مالكي العقار بتوفير وسائل التسويق المتاحة :
ـ إعلانات الجرائد والصحف
ـ إعلانات الانترنت
ـ خدمة الفاكسات الاعلانية
ـ خدمة البريد الالكتروني
ـ إعداد برشور خاص عن العقار
حيث تتيح هذه الخدمة تسويق العقارات المختلفة بأحدث الطرق التسويقية والتي تتم على ارقي مستوى تمكننا من الوصول إلى معظم شرائح المجتمع .
إدارة الأملاك :
حيث أننا متخصصين في تقديم الخدمات العقارية المختلفة فقد قمنا بإنشاء قسم خاص يعنى بتقديم هذه الخدمة لعملائها الكرام والقيام بإدارة العقارات الخاصة بهم والتكفل بكافة الاحتياجات اللازمة لذلك ومنها :
ـ صيانة العقارات .
ـ تحصيل الإيجارات .
ـ المحاولة لرفع العائد السنوي من العقار .
شراء العقارات :
حيث اننا نقوم بخدمة من يرغب من عملائها المميزين في البحث عن العقار المناسب له وفق المواصفات التي يحددها العميل والموقع الذي يرغب فيه وحسب الميزانية المرصودة لذلك ووفق الغرض المراد منه شراء العقار .
حيث يقوم موظفينا بالبحث عن أفضل الخيارات المعروضة سواء كان ذلك من خلال قاعدة البيانات العريضة التي تملكها أو من خلال علاقتها العقارية المميزة أو من خلال العروض العديدة والمتوفرة لدينا .
ومن ثم نقوم بتقديم مجموعة منتقاه من الاختيارات المختلفة ليتم الاختيار منها حسب رغبة العميل .
بيع وتأجير العقارات :
وهي خدمة تقدمها المشنئة لمن يرغب من عملائها في بيع أو تأجير عقاراتهم المختلفة ، بحيث يتم توقيع عقد مع مالك العقار لتسويق عقاره للبيع أو التأجير ومن ثم نقوم بتسخير كافة الوسائل الحديثة المختلفة في التسويق وفق أسلوب فريد من نوعه في مجال التسويق العقاري .
وحيث أنه يوجد لدينا قاعدة عريضة من العملاء الراغبين في الشراء أو الاستثمار ونستخدم أساليب مختلفة في تسويق العقار حسب سياسة المجموعة .
تثمين العقار
وحيث اننا نقوم بتثمين العقار للعملاء الراغبين في التعرف على القيمة الحقيقية (السوقية ) للعقار المطلوب تقييمه في تلك الفترة وفق الأسس العلمية الحديثة التي نعتمدها والقائمة على عدة أساليب وطرق مختلفة للتقييم والتي من خلالها يتم التوصل إلى النتيجة النهائية للتقييم وبناء على ذلك يتم إصدار شهادة تثمين معتمدة وموثقة يوضح فيها القيمة الحقيقية للعقار والمراد تثمينه في وقت التقييم .
تطوير العقار :
نقوم بالبحث عن العقارات الغير متوفرة لدى الغير والغير مؤهلة أو المهملة واستقبال العروض العقارية المختلفة والتي تحتاج إلى تطوير من عملائها الكرام والذين يرغبون في تطوير هذه العقارات فنقوم بتقديم الدراسات والاقتراحات اللازمة والتي تحدد الطرق والأساليب الحديثة التي يجب ان تتبع للاستفادة القصوى من هذه العقارات لتحقيق عائد سنوي مجزي من هذه العقارات وبالتالي استثمارها بالشكل المناسب .
الإعداد للمخططات وتسويقها:
تقوم المجموعة بالإعداد الكامل للمخططات وتسويقها على أحدث الطرق ويتم ذلك على النحو التالي :
القسم الأول : الإعداد والتجهيز ويتم فيه مايلي :
- تقدير الربح الأدنى المتوقع بعد تقسيم المخطط وبيعه .
- اختيار تقسيم جديد للمخطط في أكبر مساحة مستغلة .
ـ تحديد ارقام القطع والمساحات.
- إعداد الأجراءات اللازمة للإفراغات .
- الإشراف على تقسيم وسفلتت ورصف وإنارة المخطط .
- إعداد مكتب للبيع في موقع المخطط ذو مستوى جيد .
القسم الثاني : التسويق والبيع
- أعداد حملة إعلانية في الصحف لتسويق المخطط .
- الإعلان عن المخطط في مواقع الانترنت .
- إعداد برشور خاص عن المخطط وتوزيعه .
- إستخدام الفاكسات الإعلانية للإعلان عن المخطط .
- إستخدام الرسائل البريدية .
- وضع لوحات إعلانية وإرشادية في موقع المخطط .
وبالتالي تكون المنشئة قد قامت بأفضل الدراسات والاعدادات والتجهيزات وفقا للطرق الحديثة لعملائها الكرام لبيع المخططات والبلكات السكنية والتجارية .
الإستشارات العقارية :
تقوم المنشئة بتقديم هذه الخدمة لعملائها الكرام ملاك العقارات الذين يرغبون في تطوير عقاراتهم المختلفة .
حيث تعكف على تقديم الدراسات اللازمة للمواقع العقارية المختلفة لتقديم الاقتراحات اللازمة لتطوير هذه المواقع لتعود على مالكيها بأفضل عائد مجزي وتكون هذه الاستشارات من خلال الخبرة العريقة للمجموعة في مجال العقار ووفقا للأساليب والطرق الحديثة .
ونحن من خلال هذه الخدمة نقوم بمساعدة عملائنا الكرام في إتخاذ القرار السليم بإذن الله
فشعارنا دائما طويلان ثقة وضمان
فنحن نتشرف بخدمات جميع عملائنا وتمكين ملاك العقار من عرض عقاراتهم لدينا لحرصنا على ان تكون جميع العروض متوفره بشكل دائم وبمعلومات صحيحة وسليمة
نرجوا من الجميع مراسلتنا على وسائل الاتصال موضحين فيه كامل المعلومات عن العقار المراد بيعه او شرائه وكذلك معلومات الاتصال من هواتف وبريد الكتروني للتواصل وخدمتكم بشكل افضل ومناسب
وللجميع خالص التحيه وفائق التقدير
إدارة مجموعة طويلان العقارية
فاكس : 012816505
ايميل : towailan@yahoo.com
